Syarat Administrasi Mengajukan Kredit KPR
Syarat mengajukan KPR – Bagi anda yang mau membeli rumah, namun terkendala dengan budget yang cekak. Inilah solusinya, anda bisa memilih alternative pembiayaan dengan mekanisme kredit pemilikan rumah (KPR). Adapun syarat untuk mengajukan KPR sebetulnya cukup simple, namun bagi anda yang belum pernah pengajuan KPR bisa saja menjadi bingung karena belum tahu persyaratan apa saja yang harus disiapkan. Selain itu tentunya ada biaya-biaya yang perlu diketahui dalam proses KPR. Baiklah berikut ini beberapa persyaratan pengajuan KPR, serta biaya yang keluar/timbul dari proses KPR itu sendiri.
Syarat Mengajukan KPR, Syarat Administrasi
Persyaratan Umum :
1. Pertama, KTP pribadi atau KTP suami & KTP istri ( apabila sudah menikah )
2. Kedua, Kartu Keluarga
3. Ketiga, Surat Nikah atau Surat Cerai ( bila sudah menikah atau bercerai )
4. Lalu Ke empat, NPWP Pribadi
5. Selanjutnya, NPWP Perusahaan ( bila wiraswasta )
6. Dan yang terakhir, rekening tabungan 3 bulan terakhir bila bekerja atau Rekening Koran 3 bulan terakhir bila wiraswasta
Persyaratan Bagi Karyawan :
1. Pertama, Harus siapkan surat keterangan kerja dan penghasilan dari Perusahaan tempat bekerja
2. Slip gaji 3 bulan terakhir
Bagi Profesional Inilah Tambahan Syarat :
1. Yakni tambahan surat Ijin Profesi / Praktek
Adapun Syarat KPR Bagi Pengusaha Yaitu :
1. Akta Pendirian Perusahaan & Akta Perubahan nya
2. Surat Izin Usaha Perusahaan (SIUP)
3. Tanda Daftar Perusahaan (TDP)
4. Surat Keterangan Domisili Perusahaan
5. Laporan Keuangan
Berikut Biaya – Biaya pada Proses KPR :
1. Appraisal ( Rp 300.000 )
2. Akta Jual Beli & Cek Sertifikat ( Rp 1.700.000 dibagi dua dengan Penjual )
3. Pajak Pembeli / BPHTB ( NJOP PBB Tahun Berjalan – Rp 60 Juta ) X 5 % ]
4. Validasi Pajak Pembeli ( Rp 150.000 )
5. Balik Nama Sertifikat ( Rp 1.500.000 )
6. Provisi Bank ( 1 % dari nilai KPR )
7. Perjanjian Kredit ( Rp 500.000 )
8. Pendaftaran Hak Tanggungan ( Rp 750.000 )
9. Pemasangan Hak Tanggungan ( Rp 750.000 )
10. PNBP Hak Tanggungan ( Rp 250.000 )
11. PNBP Balik Nama ( Rp 250.000 )
12. Asuransi Kebakaran ( Tergantung luas bangunan dan lama KPR)
13. Asuransi Jiwa ( Tergantung umur Debitur dan lama KPR )
Biaya – biaya KPR di atas Hanyalah perkiraan saja, dan bukan angka pasti. Demikianlah sedikit gambaran tentang apa saja syarat mengajukan KPR yang perlu anda tahu.
